Omschrijving
VOOR WIE RUIMTE ZOEKT!Op levendige locatie nabij vele voorzieningen gelegen royaal woonhuis van bijna 170m2 woonruimte met inpandige garage van 5,88m x 2,82m en riante tuin. Totale perceeloppervlakte 354m2.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, vloerisolatie en de Cv-ketel is vernieuwd in 2023.
Deze woning is bijzonder...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
VOOR WIE RUIMTE ZOEKT!Op levendige locatie nabij vele voorzieningen gelegen royaal woonhuis van bijna 170m2 woonruimte met inpandige garage van 5,88m x 2,82m en riante tuin. Totale perceeloppervlakte 354m2.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, vloerisolatie en de Cv-ketel is vernieuwd in 2023.
Deze woning is bijzonder geschikt voor de grotere gezinnen en ligt ideaal ten opzichte van o.a. de Winkelhof, scholen (basis en middelbaar), wijkpark de Houtkamp, openbaar vervoer, Alrijne ziekenhuis, uitvalswegen en diverse sportaccommodaties.
DE WONING DIENT INTERN TE WORDEN OPGEKNAPT. MAAR DIT KUNT U DAN OOK DOEN NAAR EIGEN ZIN EN SMAAK.
De indeling is als volgt:
entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en garderobe nis. Riante en fijn lichte woonkamer van ca. 70m2 (inclusief open keuken) met openhaard en tweemaal schuifpui met toegang tot de tuin. Handige bijkeuken en inpandige garage. Parkeren op eigen perceel, ideaal voor de elektrische rijder.
1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet en badkamer met douche en wastafel, Loopdeur naar het dakterras. Twee slaapkamers beide met Velux dakvenster (kunststof). Derde slaapkamer "de masterbedroom" met aansluitend een kastenkamer met doorgang naar de tweede badkamer welke is v.v. een ligbad en wastafelmeubel met dubbele waskom.
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer, met berging. Tweede bergruimte met opstelling CV Remeha bouwjaar 2023.
- artikel "feitelijk gebruik" van toepassing
- asbestartikel en ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg. "KAN SNEL"
Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 669.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.958,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
658 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-02-2024
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
240 m² (12.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
LEIDERDORP
Sectie
A
Perceelnummer
6731
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.