Bloemendaalselaan 16

Omschrijving

Op rustige locatie in de moderne woonwijk Doesplant gelegen uitgebouwde en uitstekend onderhouden "ZO TE BETREKKEN" 5-kamer eengezinswoning met voor - en zonnige achtertuin op het noordwesten, welke in 2020 opnieuw is aangelegd. Vrijstaande houten buitenberging v.v. elektra en achterom. De in 1998 gebouwde woning is volledig geïsoleerd d.m.v. o.a. dubbele beglazing, vloer, dak - en muurisolatie. Energielabel B.

In 2019 zijn er door de eigenaar 9 zonnepanelen geplaatst die een opbrengst genereren van ca. 3000 KwH.
De geplaatste zonnepanelen zijn nog niet opgenomen in het Energielabel B.

In de omgeving treft u: Jachthaven De Does met zwemstrandje op loopafstand. Het zwembad en tennisbanen. Winkels aan de Santhorst of Winkelhof op een paar minuten rijden. De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eveneens snel en prima bereikbaar.

De indeling van dit fijne huis is als volgt:

Entree, gang met meterkast en schoenenkast. Modern toilet met vrijdragend closet en fontein. Royale uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer met massief eikenhouten planken en openslaande deuren. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Trapkast. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning in dubbele opstelling en voorzien van o.a. een composiet werkblad en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koelkast en 2 x apothekerskast.

1e verdieping:
Overloop, 3 prima formaat slaapkamers (afmetingen: 5.1 x 3.6, 3.67 x 3.08 en 3.76 x 1.87m). Complete en luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet en inloopdouche. De gehele verdieping is v.v. laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats CV-ketel Remeha 2014 en WMA. Grote slaapkamer met dakkapel en Velux dakvenster. Deze kamer is eventueel te splitsen in 2 kamers. Bergruimte achter knieschotten en laminaat vloer. Ruime bergvliering.

Algemeen:

Grondoppervlakte 136 m2 eigen grond. In de achtertuin kunt u lang genieten van de middag en avondzon. Oplevering in overleg.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.343,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.8 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente LEIDERDORP Sectie B Perceelnummer 3811 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties