Brunelkamp 10

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING?

In de wijk Voorhof op fijne kindvriendelijke locatie gelegen eengezinswoning met diepe achtertuin heerlijk zonnig op het zuiden waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De woning is aan de achterzijde in 2020 maar liefst 4 meter uitgebouwd en zo is uw living bijna 60m2 groot (inclusief keuken). Er zijn 4 slaapkamers, een aparte waskamer, en een nette moderne badkamer.

De locatie is ideaal t.o.v. vele voorzieningen zoals scholen en internationale school, sportaccommodaties, Winkelhof, Alrijne ziekenhuis en uitvalswegen.

De woning heeft een energielabel C. en beschikt over 12 in 2022 geplaatste zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4600 KwH.

Indeling:

Via de voortuin komen we bij de entree. Naast een garderoberuimte met vernieuwde meterkast, is hier toegang naar de schuur (zowel van binnen als van buiten bereikbaar. Gang met modern vrijdragend toilet met fonteintje. Door naar de royale woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming over de gehele begane grondvloer inclusief toilet. De woonkamer is v.v. in kunststof uitgevoerde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse apparatuur waaronder een heet waterkraan, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en composiet werkblad.

Via trapopgang met ondergelegen trapkast naar de eerste verdieping.

Overloop met toegang naar 3 prima formaat slaapkamers en de tot plafondhoogte betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en aan de voorzijde de heeft de masterbedroom een extra waskamer. Plaatst u de was/droogapparatuur op zolder dan kunt u deze ruimte ook als bv. walk in closet gebruiken of een plek om thuis te werken.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de stookruimte met de cv opstelling (Atag 2015/huur). Aan de achterzijde is een bergruimte waar u heel veel spullen kwijt kunt. Vierde slaapkamer met dakkapel en mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde. Twee slaapkamers te realiseren. Vliering.


Bijzonderheden
- perceeloppervlakte van ca. 203m2.
- Veel woonoppervlak en goed onderhouden.
- nagenoeg volledig dubbele beglazing en gedeeltelijk vloerisolatie
- kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel
- oplevering in overleg.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.239,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 505 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente LEIDERDORP Sectie B Perceelnummer 2671 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties