Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Wedde 47 in Voorschoten 2253 RB

Het Wedde 47

2253 RB Voorschoten
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal (half) vrijstaand woonhuis op een ruime perceel van 482 m2 gelegen met een fraai aangelegde tuin v.v. terrassen en grenzend aan water, extra houten berging achterin de tuin.

Een afwijkende en ruime maatvoering met een gebruiksoppervlakte van 210 m2 en in de basis 8.40 breed en ca. 12.50 diep. Woning grenst alleen met de garage aan het buurhuis. Gebouwd met woning scheidende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royaal (half) vrijstaand woonhuis op een ruime perceel van 482 m2 gelegen met een fraai aangelegde tuin v.v. terrassen en grenzend aan water, extra houten berging achterin de tuin.

Een afwijkende en ruime maatvoering met een gebruiksoppervlakte van 210 m2 en in de basis 8.40 breed en ca. 12.50 diep. Woning grenst alleen met de garage aan het buurhuis. Gebouwd met woning scheidende muur in spouw uitgevoerd.

Rustige ligging in prettige woonwijk met op korte afstand van een buurtwinkelcentrum, basisscholen, station de Vink en alle denkbare sport accommodaties zoals voetbal, hockey, tennis, golf, paardrijden etc.

Woonhuis is gebouwd in 1979 en heeft een speelse indeling met o.a. een lichte woonkamer (split level) met vide en ingebouwde gashaard, schuifpui naar tuin. Een 2e woon-/eetkamer met aansluitend beschut terras.
Een ruime hobby-/studeerkamer op de begane grond.

Entree van de woning via de ruime hal met toiletruimte, toegang tot eetkamer 6.75 x 3.50 met beschut terras van 3.50 x 3.00 te bereiken via schuifpui met aan de voorzijde de half open keuken van 2.60 x 3.70.
Een lichte woonkamer 4.30 x 7.00 met ingebouwde gashaard en vide (hoogte 500 cm) met een 2e schuifpui naar tuin. Tussen hal geeft toegang tot technische ruimte met CV hete luchtverwarming, bijkeuken annex wasruimte. Doorloop naar een fraaie hobby-/studeerkamer van ca 22 m2 met veel lichtinval en met toegang tot de tuin.
Inpandige (fietsen) berging 2.85 x 3.40.

1e verdieping via overloop met vide toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet.
Slaapkamer 3.55 x 4.85 met toegang tot badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Slaapkamer 5.00 x 3.30 en slaapkamer 2.85 x 3.85 met op de overloop een 2e badkamer (douche en wastafel) en aparte toiletruimte.

2e verdieping voorzolder en aparte berging, slaapkamer 4.00 x 4.40 met 2 x dakraam.

Ruime zij- en achtertuin, goed aangelegd met diverse terrassen.
Tuin wordt begrenst door water aan de zijkant en achterzijde. Er is een "achterom" aan de voorzijde van het perceel.

Goed uitgebouwd woonhuis met veel leefruimte op de begane grond: woonkamer plus woon-/ eetkamer en hobby-/studeerkamer.

- Veel lichtinval door extra raampartijen.
- Perceel is groot 482 m2
- Inhoud van de woning is 800 m3
- Woonkamer met open gas haard en parketvloer.
- Verwarming middels een hete lucht verwarmingssysteem.
- Gebruiksoppervlakte wonen 211 m2
- Aanvaarding in overleg / Q2 -2020
- Koopakte model NVM 2018
- Maten zijn ca. weergegeven.
- Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar 1979).

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 482 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (18.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie C Perceelnummer 1407 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.