Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Generaal Spoorlaan 12 in Voorschoten 2252 TA

Generaal Spoorlaan 12

2252 TA Voorschoten
Vraagprijs € 769.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen met een bijzonder fraai en vrij uitzicht op landerijen, luxe en zeer goed onderhouden 2 onder 1 kap woning (geschakeld met de garage). Gebouwd 1969 en gelegen in de wijk Boschgeest in de nabijheid van The Britisch School, lagere scholen, NS-station, openbaar vervoer en uitvalsweg naar A44.

De woning beschikt over een royale garage, zonnig gelegen diepe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een unieke locatie gelegen met een bijzonder fraai en vrij uitzicht op landerijen, luxe en zeer goed onderhouden 2 onder 1 kap woning (geschakeld met de garage). Gebouwd 1969 en gelegen in de wijk Boschgeest in de nabijheid van The Britisch School, lagere scholen, NS-station, openbaar vervoer en uitvalsweg naar A44.

De woning beschikt over een royale garage, zonnig gelegen diepe achtertuin van circa 21 meter en 10 meter breed grenzend aan een waterpartij en landerijen met schaapjes, waardoor zeer vrij uitzicht met veel privacy. 4 tot 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer. Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. Dak- en muurisolatie. Diverse elektrisch bedienbare zonwering.

Indeling:
Voortuin, oprit voor 1 tot 2 auto's, overdekt entree / carport met dakkoepel, grote garage van 6.98 x 2.82 met elektrisch bedienbare garagedeur, verwarming, elektra en water. Garage is verder voorzien van een pantry en grote raampartij met dubbel glas. 

Entree woning: 
hal met leistenen vloer, meterkast (10 elektra groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de keuken van 3.31 x 2.82 met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en close-in boiler. Toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

L-vormige woonkamer van circa 50 m² (9.36/3.63 x 7.35) met parketvloer, gashaard, convectorput, schuifpui naar de achtertuin. De scheidingswand tussen keuken en woonkamer is niet dragend, waardoor zeer eenvoudig een open keuken is te realiseren.

1ste verdieping:
Ruime hal/overloop met zijraam voor extra lichtinval, slaapkamer aan de voorzijde van 3.72 x 2.96 en een slaapkamer van 4.27 x 4.16 met vaste kast en wastafelmeubel. Luxe badkamer van circa 3.00 x 2.15 met wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en grote afsluitbare inloopdouche.
Aan de achterzijde bevindt zicht de hoofdslaapkamer van 7.35 x 2.85 (voorheen 2 slaapkamers) en opgedeeld in een garderobekamer met vaste kastenwand en slaapkamer met toegang tot het balkon eveneens met het fraaie en vrije uitzicht. Kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren.

2e verdieping:
Ruime hal/overloop met toegang de technische- bergruimte 3.33 x 1.96 met opstelplaats voor de Atag HR CW5 CV combiketel uit 2011. Separate waskamer 3.33 x 2.83 met dakkapel, wasmachine-/drogeraansluiting en pantry. Grote zolderkamer van 7.59 x 3.88 (eventueel op te splitsen in 2 kamers) met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren.

Deze woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgd waardoor zo te betrekken!!!!

Oplevering in overleg.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
This luxury, semi-detached (link-detached via garage) home has been very well maintained and is uniquely situated with stunning and uninterrupted views across the countryside. The house was built in 1969 and is located in the Boschgeest district, near The British School, primary schools, train station, public transport links and A44 link road.

The dwelling features a spacious garage and a large back garden measuring approximately 21 metres long by 10 metres wide and with a sunny aspect, bordered by water and grazing land for sheep, providing uninterrupted views and plenty of privacy. 4 to 5 bedrooms, luxury kitchen and bathroom. uPVC window frames with HR++ insulated glass. Roof insulation and wall insulation. Various electric sun screens.

Accommodation:
Front garden, driveway with space for 1 or 2 cars, covered entrance/carport with skylight, large garage measuring 6.98 x 2.82 with electric garage door and heating, electricity and water supply. Garage also includes a pantry and large double-glazed windows.

Entrance:
Hall with slate tiling to floor, meter cupboard (10-way consumer unit with triple RCD), cloakroom with wall-hung toilet and concealed cistern and hand basin. Stairs to first floor. Access to kitchen (3.31 x 2.82 m) with granite worktops and various integrated appliances including induction hob, oven, cooker hood, fridge freezer, dishwasher and boiler. Access to beautifully landscaped garden.

L-shaped living room measuring approximately 50 m² (9.36/3.63 x 7.35 m) with parquet flooring, gas fire, floor duct heating, sliding doors onto back garden. The dividing wall between kitchen and living room is not a supporting wall, so that open plan living is easy to achieve is desired.

1st floor:
Spacious landing with side window providing extra light, two front bedrooms, measuring 3.72 x 2.96 m and 4.27 x 4.16 m respectively, the latter with built-in wardrobe and washbasin unit. Luxury bathroom (3.00 x 2.15 approx.) with wash basin unit, wall-hung toilet and concealed cistern, towel radiator and large walk-in shower with door.
The master bedroom is located at the back of the house. This was previously two bedrooms and measures 7.35 x 2.85 m. The space is divided into a dressing room with wall of fitted wardrobes and a bedroom with access to the balcony, affording stunning and uninterrupted views. High-quality laminate floors.

2nd floor:
Spacious landing providing access to the technical/storage room measuring 3.33 x 1.96 m, containing the Atag HR CW5 CV combi-boiler from 2011. Separate laundry room measuring 3.33 x 2.83 m with dormer window, plumbing for washing machine/dryer and pantry. Large attic room measuring 7.59 x 3.88 m (possibility of dividing into 2 rooms) with dormer window to the rear and roof window to the front. High-quality laminate floors.

This home is extremely well maintained and immaculately decorated: there is absolutely no work to be done!!!!

Completion in consultation.

Measuring instruction (NEN 2580) is intended to apply a more uniform measuring method to provide an INDICATION of the usable area. The measuring instruction does not eliminate differences in measurements entirely, due to differences in interpretation, rounding up or limitations when carrying out the measurements.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 397 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 692 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Atag HR CW5 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (21.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (698 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 7425 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.