Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Patrijslaan 91 in Leidschendam 2261 EB

Patrijslaan 91

2261 EB Leidschendam
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder type woning, breed huis, gesitueerd aan een rustige parallelweg op een ruim perceel van 205 m2 (eigen grond) met een zonnige tuin op zuid/oosten en grenzend aan park en groenstrook. Goede locatie, aan een van de mooiste lanen van de Leidschendamse wijk De Zijde gelegen, met diepe voortuin met mogelijkheid om te parkeren, en achtertuin op het zuid/oosten grenzend aan wandelgebied / park....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder type woning, breed huis, gesitueerd aan een rustige parallelweg op een ruim perceel van 205 m2 (eigen grond) met een zonnige tuin op zuid/oosten en grenzend aan park en groenstrook. Goede locatie, aan een van de mooiste lanen van de Leidschendamse wijk De Zijde gelegen, met diepe voortuin met mogelijkheid om te parkeren, en achtertuin op het zuid/oosten grenzend aan wandelgebied / park. Woonhuis biedt mooie zichtlijnen aan de voor- en achterzijde, veel privacy.

De Patrijslaan is gelegen op zeer korte afstand van MCH en winkelcentrum Leidsenhage - Mall of the Netherlands - , openbaar vervoer (bus en tram), NS station Mariahoeve en scholen, en heeft een uitstekende verbinding met het tunneltracé Sijtwende (A4/A44/A13).

Indeling: via een overdekt entree, naar de ruime hal, modern toilet met fontein, trap opgang. Ruime brede en lichte woonkamer, tuingericht 5.30 x 6.45, met nieuwe Bruynzeel parketvloer en gestukt plafond, met een doorloop naar de nieuwe Bulthaupt keuken in L opstelling met Siemens/Gaggenau inbouwapparatuur , ruime bijkeuken tevens opstelplaats CV en toegang tot kelderruimte van 1.80 x 3.45 (stahoogte 189 cm).

Verdieping: 3 (4) slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Slaapkamer 3.10 x 4.15, slaapkamer 4.15 x 4.55 en slaapkamer 4.55 x 2.20 met op de overloop een vast kast. De vierde slaapkamer 2.20 x 2.00 is in gebruik als wasruimte en inloopkast.

Woning biedt goede mogelijkheden op eventuele verdere vergroting bv. middels een dakopbouw.
Ruime voor- en achtertuin, achterzijde goed op de zon, een fraaie tuin met veel beplanting.

- Energielabel B.
- Vloer-, dak- en gevelisolatie, zonnepanelen.
- CV Remeha bj 2017.
- Zonwering achter over de hele breedte

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 6159 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 9176 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.