Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hofvliet 152 in Voorschoten 2251 TM

Hofvliet 152

2251 TM Voorschoten
Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe afgewerkte en zeer ruime en lichte geschakelde villa met inpandige garage, met zonnige achtertuin gelegen aan binnenwater. Mogelijkheid voor aanlegplaats (voorzijde woning) voor een boot naar doorgaand vaarwater. Deze woning is tijdens de bouw voorzien van diverse extra's zoals een uitbouw aan tuinzijde op de begane grond én eerste etage, extra kelder én extra slaapkamer op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Luxe afgewerkte en zeer ruime en lichte geschakelde villa met inpandige garage, met zonnige achtertuin gelegen aan binnenwater. Mogelijkheid voor aanlegplaats (voorzijde woning) voor een boot naar doorgaand vaarwater. Deze woning is tijdens de bouw voorzien van diverse extra's zoals een uitbouw aan tuinzijde op de begane grond én eerste etage, extra kelder én extra slaapkamer op de slaapetage. 

Indeling: keurig aangelegde voortuin met inrit naar de inpandige garage, trap met bordes naar voordeur, ruime en lichte hal, open trap, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast. Uitgebouwde Z-vormige woonkamer ca. 8.63 x 6.47/7.00 met serre over de volledige breedte welke is voorzien van een frans balkon met schuifpui. Woonverdieping voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Lichte en ruime open woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a.: Amerikaanse koelkast, magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler.

Ter plaatse van de uitbouw in de woonkamer is een vide gekomen met spiltrap naar de ondergelegen verdieping met een ruime en lichte tuinkamer ca. 4.31 x 4.31 met schuifpui naar de zonnige (noordwest met middag- en avondzon) gelegen en fraai aangelegde tuin met terras aan het water. Fitnessruimte 4.03 x 3.21 eveneens met toegang tot de achtertuin. TV-/slaapkamer 4.63 x 4.31. Kelder/waskamer 3.15 x 3.15 met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een uitstort-gootsteen. Vanuit de TV/slaapkamer én de fitnessruimte toegang tot de garage van ca. 5.64 x 4.03.
Kamers voorzien van laminaatvloeren.

1ste verdieping: royale en zeer lichte overloop, 4 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 4.36 x 2.84 voorzien van een frans balkon met schuifpui, 2.49 x 3.00, 4.28 x 3.01 en 5.62 x 3.27 voorzien van een individuele badkamer met douchecabine en wastafel. 
Hoofdbadkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte met opstelplaats voor de HR CV-ketel uit 2003 met Boiler en mechanische ventilatie-unit (WTW). Vaste kast met 2de wasmachineaansluiting.
3 Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en volledige etage van parketvloeren.

Bijzonderheden:
- Bijzonder licht en zonnige woning.
- Goed onderhouden
- Diverse extra's w.o. uitgebouwde woonkamer, uitgebouwde tuinkamer en garage en extra kelder
- Extra slaapkamer op de slaapverdieping.
- 2de (extra) badkamer
- Tuinligging aan binnenwater, mogelijkheid voor ligplaats sloep

Oplevering in overleg.

Luxurious, very spacious and bright semi-detached villa with indoor garage and sunny garden located on inland water. Possibility for a landing stage (at the front of the property) for a runabout boat, with access to waterway. During construction, various extra features have been added to this home, such as a garden-side extension on the ground floor and first floor, an additional basement and an additional bedroom on the bedroom floor.
 
Lay-out: neatly landscaped front garden with driveway to the indoor garage, steps leading up to landing and front door, spacious and bright entrance, open stairs, toilet area with wall closet and small sink. Meter box. Extended Z-shaped living room, approx. 8.63 x 6.47/7.00 metres, with a conservatory across the entire width that features a French balcony and sliding doors. The main floor is equipped with a tiled floor with floor heating. Bright and spacious open kitchen/dining room with built-in equipment, such as an American refrigerator, microwave, oven, induction hob, extractor, dishwasher and close-in boiler.
 
In the extension to the living room, a loft has been created with a spiral staircase to the floor below. The main floor has a large and bright conservatory, approx. 4.31 x 4.31 metres in size, with sliding doors to the sunny, beautifully landscaped garden with terrace on the water (the garden is north-west oriented with sunlight in the afternoon and evening). Fitness room, 4.03 x 3.21 metres, also with access to the garden. TV/bedroom, 4.63 x 4.31 metres. Basement/laundry room, 3.15 x 3.15 metres, with connections for washing machine and dryer as well as a utility sink. Both the TV/bedroom and the fitness room provide access to the garage, which is approx. 5.64 x 4.03 metres in size. All rooms are equipped with laminate flooring.
 
1st floor: spacious and very bright overflow and 4 large bedrooms: approx. 4.36 x 2.84 metres in size with French balcony and sliding doors, 2.49 x 3.00 in size, 4.28 x 3.01 metres in size and 5.62 x 3.27 metres in size with private bathroom, featuring a shower unit and sink.
Main bathroom, featuring a bath, shower unit, sink and towel radiator. Separate toilet area with wall closet and small sink. Utility room with place for HR central heating boiler from 2003 with boiler and mechanical ventilation unit (heat exchanger). Closet with 2nd connection for a washing machine.
The bedrooms are equipped with air conditioning and the entire floor has parquet flooring.
 
Special details:
- Very light and sunny home
- Well-maintained
- Various extra features, including extended living room, conservatory, indoor garage and additional basement
- Extra bedroom on the bedroom floor
- 2nd (additional) bathroom
- Garden located on water with possibility for a runabout landing stage
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (564 bij 403) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadaster: B 10170 VOORSCHOTEN Oppervlakte 251 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.