Hugo Clausstraat 40

Omschrijving

In Jugendstil architectuur gebouwd 3 (v/h 4) kamer- appartement van het type Fresia (bouwjaar 2009) met individuele berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het kleinschalige luxe appartementencomplex is gelegen in de fraaie woonwijk Park Allemansgeest en is 115 m² groot. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een heerlijk zonnig balkon voorzien van balkonverwarming en balkontegels, ligging op het zuidoosten met een evenzo mooi uitzicht over een grote vijverpartij en groene oevers. Diverse voorzieningen zoals het centrum van Voorschoten met divers winkelaanbod, openbaar vervoer en recreatiegebied de “Vlietlanden” zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

De individuele berging en parkeerplaats in de parkeerkelder zijn bereikbaar d.m.v. een op afstand bedienbare garagedeur en verwarmde hellingbaan. Verder beschikt het appartement over een videofooninstallatie, afgesloten entree, lift, trappenhuis, bellentableau, aparte containerruimte en voldoende openbaar parkeren.

Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een Energielabel A. KOMT U KIJKEN?

De indeling is als volgt:

entree, hal/gang. Meterkast (8 gr en 2x aardlek) en modern toilet met vrijdragend closet. Toiletkastje met fontein. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele waskom en ruime opberglades en kast. De badkamer is v.v. vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Via de gang komt u in de heerlijk ruime en bijzonder lichte woonkamer. De woonkamer is o.a. voorzien van sfeerhaard en openslaande deuren naar het balkon van maar liefst ca. 15 m2, zonnig en met mooi uitzicht. In het vroege voor- of najaar kunt u op het balkon nog genieten onder de terrasverwarming. Tweede loopdeur naar het balkon. Open keuken in L-opstelling met hard stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een circulatiekap, 5-pits gaskookplaat met wok brander, stoom/hete lucht oven met warmhoudlade, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast.

Twee prima formaat slaapkamers eveneens voorzien van laminaat vloerafwerking.

- Het gehele appartement is keurig onderhouden en zo te betrekken.
- VVE bijdrage ad € 305,= p.mnd.
- Actieve en gezonde VVE.
- volledige appartement is voorzien van laminaat vloerafwerking


Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.304,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 305,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 305,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente VOORSCHOTEN Sectie A Perceelnummer 5381 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties