Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peppellaan 2 A in Voorschoten 2251 AN

Peppellaan 2 A

2251 AN Voorschoten
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op de hoek van de Peppellaan en Veurseweg ( hoofdweg door het dorp ) charmante en karakteristieke vrijstaande woning met een markante hoekligging en gesitueerd op een perceel van 873 m2.

Beeldbepalend pand en omschreven als zeldzaam en gaaf bewaard voorbeeld van traditionele architectuur in Voorschoten. Bouwjaar van de woning is 1939, architect Carl. G.J Lohman en gebouwd door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van de Peppellaan en Veurseweg ( hoofdweg door het dorp ) charmante en karakteristieke vrijstaande woning met een markante hoekligging en gesitueerd op een perceel van 873 m2.

Beeldbepalend pand en omschreven als zeldzaam en gaaf bewaard voorbeeld van traditionele architectuur in Voorschoten. Bouwjaar van de woning is 1939, architect Carl. G.J Lohman en gebouwd door aannemersbedrijf A. en J. De Graaf.

Woonhuis is nagenoeg nog in (goede/redelijke) originele staat van onderhoud.

Toegang tot de woning, via loopbrug naar de zij entree aan de Peppellaan.

Indeling: hal /gang met toilet en trap opgang, doorloop naar woonkamer met serre (en suite deuren met glas in lood ramen) en openslaande deuren naar terras/tuin aan voor- en achterzijde.
Woonkamer voorzien van haard, parketvloer en glas in lood ramen.
Woonkamer heeft een L vorm 2.80 x 2.40 en 4.25 x 6.50, serre 2.00 x 4.00 totaal ca. 42 m2.
Dichte eenvoudige keuken 3.00 x 3.00 met toegang tot trapkast en 2e (kelder) kast / tevens opstelplaats CV combi ketel. Bijkeuken 1.95 x 3.00 met toegang tot terras en riante achtertuin op zonzijde.

1e verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en ruime bergkamer.
Slaapkamer voorzijde 5.05 x 3.20 met vaste kast, slaapkamer achterzijde 3.75 x 3.20 met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Op de overloop een 2e toilet en aparte badruimte ca. 3.00 x 1.50 met vaste kast, douche en wastafel. Bergkamer/vliering (overige inpandige ruimte) is 2.85 x 4.45.

2e verdieping/ zolder is 6.50 x 3.95 en een stahoogte van 2.90, thans berging en geen vaste trap aanwezig.
Bruto vloer oppervlakte ca. 30 m2.

Voor de exacte maten en hoogte van de kamers zie tekeningen/meetrapport.

Woning is minder geschikt voor gezinnen gelet op huidige indeling en aantal slaapkamers.

- aanvaarding in overleg (leeg),
- gemeentelijke als beeldbepalend omschreven,
- olietank aanwezig (gesaneerd en recent gecontroleerd),
- niet eigen bewoning clausule en ouderdomsclausule van toepassing,
- bouwtechnische rapport Perfectkeur 23/08/2018 ter inzage,
- meetrapport NEN 2580 Obj. en Co. ter inzage,
- boedel notaris.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 873 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 7858 Oppervlakte 873 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.