Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidseweg 555 in Voorschoten 2253 JJ

Leidseweg 555

2253 JJ Voorschoten
€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

Boerderij Bouwlust.  

Zeer fraaie woonboerderij  ‘Bouwlust’  met veel ruimte voor opslag en stallingen op een besloten perceel met een passend boerenerf van ca. 1250 m2. Het op het erf gelegen tweede woonhuis (555 A) met bijbehorende tuin, boomgaard, tuin en bijgebouwen is tevens over te nemen.
 
De buitenplaats "Ter Wadding" stamt uit 1770, dit is ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Boerderij Bouwlust.  

Zeer fraaie woonboerderij  ‘Bouwlust’  met veel ruimte voor opslag en stallingen op een besloten perceel met een passend boerenerf van ca. 1250 m2. Het op het erf gelegen tweede woonhuis (555 A) met bijbehorende tuin, boomgaard, tuin en bijgebouwen is tevens over te nemen.
 
De buitenplaats "Ter Wadding" stamt uit 1770, dit is ook de periode wanneer de boerderij is gebouwd. Tot 1869 was de boerderij onderdeel van de buitenplaats "Ter Wadding" (Leidseweg 557). De boerderij heeft tot in het begin van de 20e eeuw dan ook "Klein Ter Wadding" geheten. Tot 1970 was de boerderij als melkvee- en kaasbedrijf actief. In deze periode zijn het wei- en hooiland bebouwd met de huidige wijken Noord-Hofland en ‘t Wedde.
 
Dit unieke ruime woonerf met veel ruimte voor opslag en stalling bestaat uit: 
 
-  Woonboerderij met een gebruiksoppervlakte van 235 m2
-  Een inpandige ruimte, de riet gedekte stal, van 285 m2
 - Externe buitenruimte/loods van 265 m2 bestaat uit een loods/ garages, maatvoering loods is ca. 25 x 10 m 
-  De loods heeft nog een vliering van ca. 170 m2 
 - Passende boerderijtuin aan voorzijde en aan de zijkant van de woonboerderij

Globaal de volgende omschrijving en indeling (zie de * tekeningen):
 
Het perceel is bereikbaar middels de recent gerestaureerde houtenbrug welk toegang geeft tot het besloten woonerf.
 
Woonboerderij 235 m2 plus een inpandige ruimte van 285 m2.

-Zij entree, gang met aansluitend, bijkeuken, zeer ruime hal, keuken 3.35 x 4.00, woonkamer met parketvloer en open haard is groot 5.15 x 8.45, hoofdslaapkamer op de begane grond is 5.25 x 4.00 met vasten kasten. ruime badkamer 2.95 x 2.95 v.v. ligbad, douche en toilet, aparte wasruimte, gasten toilet. Verdieping boven woonhuis met ruime hal/overloop en 4 slaapkamers ca. 4.00 x 3.00, 4.10 x 2.30, 4.40 x 2.90 en 3.40 x 3.90 alle met vasten kasten, ruime berging en een badkamer 1.90 x 2.30 met 3e toilet/ wastafel. Aparte garage 5.20 x 3.60 en berging aan de boerderij. Vanuit de entree boerderij doorloop naar de aangebouwde riet-gekapte stal (2007) ca. 16.00 x 9.10 plus een aparte atelier ruimte. Vliering boven de stal, nok hoogte 450 cm, met een vloeroppervlakte van ca. 8.70 x 17.40.
 
Loods/stalling - demontabel - 2003 -  ca. 10.00 x 25.00 met vliering (170m2) en 7 schuifdeuren. Thans in gebruik als autostalling o.a. voor oldtimers. 
 
Vraag bij uw bezoek aan deze unieke woonboerderij naar de optie mogelijkheden.
 
Algemeen:
 
- Fantastische locatie in de Randstad / Regio. 
- Korte afstand van winkels, sportvelden, scholen en station NS de Vink
- Centrum Leiden op fietsafstand. 
- Ruimte en sfeer is blijkbaar nog steeds te koop. 
- Ouderdomsclausule van toepassing. 
- Erfdienstbaarheid van overpad t.b.v. Zomerhuis (Leidseweg 555A)
- Maten zijn globaal weergegeven, zie tekeningen voor de maatvoering.
- Aanvaarding in overleg.
- Gemeentelijke monument o.a. gevel, brug en boenstoep. 
- Boerderij is pan gedekt, stal riet gedekt.
- Percelen dienen nog door kadastrale splitsing, in nader overleg, aangewezen en uitgemeten te worden
- Recht van overpad wordt gevestigd ten behoeve van overige onroerende zaken
 
* Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 995.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park en open ligging Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Overige inpandige ruimte 285 m² Inhoud 1900 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garagebox, Parkeerplaats, voor 10 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 240 m² (2400 bij 1000) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Deels rietdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 2043 Voorschoten Oppervlakte 1250 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.