Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graaf Ruprechtlaan 13 in Leidschendam 2263 TX

Graaf Ruprechtlaan 13

2263 TX Leidschendam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden hoekhuis, 120 m2 vloeroppervlakte met een aparte studio /atelier/ garage van 18 m2 in de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. Voortuin met extra (fiets /motor) berging, aan met voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Kindvriendelijke, groene woonomgeving en op een rustige locatie, direct (loopafstand) bij winkelcentrum en openbaar vervoer (bus/tram) gelegen. Gesitueerd aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden hoekhuis, 120 m2 vloeroppervlakte met een aparte studio /atelier/ garage van 18 m2 in de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. Voortuin met extra (fiets /motor) berging, aan met voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Kindvriendelijke, groene woonomgeving en op een rustige locatie, direct (loopafstand) bij winkelcentrum en openbaar vervoer (bus/tram) gelegen. Gesitueerd aan een ruime en brede laan met groenstrook, woning uit de bouwperiode midden jaren 60.  

Voorzien van nieuwe kozijnen (kunststof) met dubbel glas.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Aparte wasruimte (v/h douche) op overloop.

Indeling:
Ruime hal 250 x 400 inclusief modern toilet en voorraadkast, dichte royale keuken 3.00 x 2.50 in L opstelling en v.v. inbouwapparatuur en ontbijt bar. Lichte woonkamer -type doorzonkamer -  7.20 x 3.65 met houten vloer en openslaande deuren. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot achtertuin (zuidoost) met achtergelegen studio 18 m2 (netto), aparte houten berging en achterom.

1e verdieping; 
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en moderne badkamer 200 x 250 met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, apart een wasruimte 200 x 90 met aansluiting wasmachine en droger
Voorzijde slaapkamer 360 x 310 , achterzijde slaapkamer 360 x 300 en zijkamer achterzijde 300 x 250.

2e verdieping:
Gang met overloop tevens berging en opstelplaats C V. Slaapkamer met dakkapel 360 x 300 plus ca. 185 met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten en vaste kasten.


- Onderhouden en bijzonder leuk en rustig gelegen gezinswoning met garage.
- Eigen grond  166 m2.
- Riool recent vervangen.
- Aanvaarding in overleg.
- Maten zijn ca. weergegeven (zie NEN rapport).
- Koopakte model NVM.
- Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar woning 1965).


Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Thans studio Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 4940 Veur Oppervlakte 166 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.