Rijnland Makelaars B.V.
Voorschoten / Leiderdorp
Tel: (071) 561 79 40 / (071)-5890300
info@rijnland-makelaars.nl
Burgemeester Keijzerlaan 175, 2262 BG Leidschendam
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Omschrijving
Klussers opgelet !
Ruim en licht 3 (v/h 4) kamer portiek appartement gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht. Het appartement dient gemoderniseerd te worden maar dan heeft u een heerlijk en ruim appartement op een super leuke locatie nabij vele voorzieningen;
* groot winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands op loopafstand;
* kleinschalig winkelcentrum inclusief apotheek om de hoek;
* bus en tram op loopafstand;
* NS stations Voorburg en Mariahoeve snel en makkelijk te bereiken;
* rijkswegen snel en makkelijk te bereiken (o.a. via Sytwende tunnel);
* recreatieve fietsroutes o.a. richting Wassenaar (De Horsten/strand)
Entree van afgesloten gebouw aan de voorzijde via kleine trapopgang.
Er bevinden zich twee woningentrees per verdieping (geen galerij).
Indeling:
Entree appartement, hal met toilet toegang tot voor slaapkamer, douche, dichte keuken en woonkamer.
De lichte L-vormige woonkamer heeft door de open verbinding met de zijkamer een royale oppervlakte en deur naar ruim zonnig balkon over de gehele breedte.
Ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een tweede slaapkamer. Toilet met fontein, eenvoudige doucheruimte met wastafel en douchehoek. Achterzijde aan de balkonkant heeft u een dichte keuken opstelling geiser en tevens een deur naar het balkon.
Algemeen:
Kozijnen v.v. dubbel glas (m.u.v. de uitzetraampjes, draaiende delen).
Ruime berging in de onderbouw v.v. elektra.
Bijdrage VVE ca. € 269,00 per maand inclusief waterverbruik
Voorschot stookkosten € 120,00 per maand.
Het appartement kijkt aan achterzijde (balkon) uit op een plantsoen.
Ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing.
Keuze projectnotaris aan verkoper / projectnotaris Zwart en Partners te Leidschendam
Oplevering kan snel !
Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.181,82
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 269,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-01-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 269,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
6943
Index
90
Eigendomssituatie
Volle eigendom