Prinses Annalaan 160

Omschrijving

Ruim 4 kamer appartement op prima locatie gelegen van ca. 88 m² met balkon over de volle breedte op het zuidwesten en eigen berging op de begane grond.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 2e verdieping en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum "Mall of the Netherlands".
Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen voorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten.

Ruime afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij.

Indeling appartement:

entree, ruime hal met toilet, dichte eenvoudige keuken. Hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten, heerlijk ruime woonkamer en aansluitend 2 royale slaapkamers met toegang tot het brede voorbalkon gelegen op het Zuidwesten.
Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, gangkast.

Bijzonderheden:

- eigen berging
- plafond hoogte appartement 260 cm.
- VVE is actief, bijdrage € 223,= per maand
- voorschot stookkosten + water bedraagt € 77,= per maand
- recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst (uit de reserve VvE)
- camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen
- parttime huismeester aanwezig
- ouderdom- en asbestclausule, niet eigen bewoning van toepassing (voormalig huur)
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar
- oplevering direct (is leeg).
- notaris keuze aan verkoper (projectnotaris van toepassing Zwart & Partners te Leidschendam)

****** DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN ***** !!!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 223,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-03-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 11004 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 11004 Index 336 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties