Rijnland Makelaars B.V.
Voorschoten / Leiderdorp
Tel: (071) 561 79 40 / (071)-5890300
info@rijnland-makelaars.nl
Kievitstraat 34, 2352 HJ Leiderdorp
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Omschrijving
Op de zesde woonlaag (TOP) gelegen ruim (106m2) 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt centraal in Leiderdorp en vele voorzieningen heeft u binnen handbereik. Zo steekt u even over naar de winkels aan de Santhorst met o.a. Albert Heyn of loopt u in een paarminuten naar de Winkelhof. Heerlijk wandelen in Park de Houtkamp, een lunch in Brasserie Park of even met de kinderen naar de kinderboerderij. Openbaar vervoer eveneens op loopafstand en de Leidse binnenstad op een 10 minuten fietsen.
Uiteraard is er in het complex lift aanwezig en beschikt u over een individuele berging in de onderbouw.
VVE bijdrage ad € 200,= p.mnd. exclusief voorschot stookkosten ad € 71,= p.mnd.
Representatieve afgesloten centrale entree met bellentableau en briefkasten.
De indeling van het appartement is als volgt:
entree, hal met meterkast. Ruime en fijn lichte L-vormige woon/eetkamer v.v. laminaatvloer en loopdeur naar het balkon.
Open keuken aan de galerijzijde welke is voorzien van diverse apparatuur.
Gang met bergkast en wasruimte. Modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine en wastafelmeubel.
Drie slaapkamers waarvan twee aan de galerijzijde en de grote ouderkamer aan de balkonzijde.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C.
Oplevering in overleg. KAN SNEL!!
Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.485,85
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 200,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
349 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-01-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
LEIDERDORP
Sectie
A
Perceelnummer
6678
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
LEIDERDORP
Sectie
A
Perceelnummer
6678
Index
46
Eigendomssituatie
Volle eigendom