Hofvliet 130 VOORSCHOTEN

Hofvliet 130 Voorschoten

Luxe afgewerkte en zeer ruime en lichte geschakelde villa met inpandige garage, met zonnige achtertuin gelegen aan binnenwater. Mogelijkheid voor aanlegplaats (voorzijde woning) voor een boot naar doorgaand vaarwater. Deze woning is tijdens de bouw voorzien van diverse extra's zoals een uitbouw aan tuinzijde en extra kelder. De afwerking is van een extra hoog niveau waaronder fraaie parketvloeren, laminaatvloeren, wandafwerking en raambekleding.

Indeling: keurig aangelegde voortuin met inrit naar de inpandige garage, trap met bordes naar voordeur, ruime en lichte hal, open trap, toilet en m.k, uitgebouwde Z-vormige woonkamer afm. ca 8.64 x 6.27/6.00 met serre over de volledige breedte welke is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

Ter plaatse van de uitbouw in de woonkamer is een vide gekomen met spiltrap naar de ondergelegen verdieping met een ruime en lichte tuinkamer afm. ca. 9.10 x 5.45 met schuifpui naar de zonnig (noord-west met middag- en avondzon) gelegen en fraai aangelegde tuin met terras aan het water.

Vanuit de tuinkamer toegang tot de kelder-/opslagruimte ca. 3.70 x 2.95 en zeer grote garage van ca. 8.99 x 2.85.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een moderne luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur w.o. een kookeiland met inductie kookplaat en een afzuigschouw. Verder heeft u de beschikking over een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, koffiemachine en een vaatwasmachine.

1ste verdieping: royale en zeer lichte overloop, 4 ruime slaapkamers afm. ca. 5.64 x 3.26, 4.28 x 3.03, 2.96 x 2.54 en 3.90 x 2.80. Luxe hoofdbadkamer met ligbad, wastafelmeubel, luxe disignradiator en luxe fraaie douche-/stoomcabine. 2de badkamer voorzien van douche, luxe disignradiator en wastafel. Separaat toilet op de gang en kast met c.v-/boilerruimte en balansventilatiesysteem. Separate wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting.

2de verdieping: Lichte overloop, ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en toegang tot een ruim zonnig dakterras op het zuid-oosten met ochtendzon.

Bijzonderheden:

• Bijzonder licht en zonnige woning.
• Bijzonder luxe wand, plafond en vloerafwerking
• Gehele woning voorzien van horizontale aluminium jaloezieën (luxaflex)
• Diverse extra's w.o. uitgebouwde woonkamer, tuinkamer en garage en extra kelder
• Extra slaapkamer op de 1ste etage.
• 2de (extra) badkamer
• Extra dakopbouw waardoor een extra etage is ontstaan met dakterras.
• Tuinligging aan binnenwater, mogelijkheid voor ligplaats sloep

Oplevering in overleg.