Goudkarper 6 LEIDEN

Plezierige, comfortabele, ruime en goed onderhouden eengezinswoning (herenhuis bouwjaar 1987) , met zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. Gelegen aan de rand van de Merenwijk vlakbij recreatie- en watersportgebied. De Kagerplassen liggen op steenworp afstand en ook winkels en diverse scholen zijn vlakbij. De woning ligt aan een rustig pleintje met vol op groen en speelweiden in de buurt. Door gunstige ligging heeft dit huis een zonnig en licht karakter.
De woning is in zijn geheel geïsoleerd (vloer, dak, gevels, dubbele beglazing) en v.v. CV en vloerverwarming.

De indeling van deze woning is als volgt: entree, ruime hal met trap en meterkast (8 gr + ardl), modern vrijdragend toilet met fontein en vloerverwarming. Hardhouten trap naar 1e verdieping. Tuingerichte L-vormige woonkamer met gezellige open haard en glazen schuifpui naar de achtertuin. Luxe Bruynzeel keuken (2008) v.v. hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop,badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche met glazen deur. Drie slaapkamers ( ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis met kastenwand), separaat 2e toilet.

2e verdieping: overloop, 2 slaap-/studeerkamers, aparte wasruimte met CV opstelling, WMA met bergruimte, dakkapel aan de voorzijde en ruime bergvliering.

Berging in de achtertuin v.v. elektra en achterom.

Aantrekkelijk huis met veel privacy en met uitsluitend bestemmingsverkeer door de ligging. Wijkpark met kinderboerderij, winkelcentrum, Centraal station, LUMC, Universiteit Leiden en de binnenstad van leiden op ca 15 min fietsen. Autosnelwegen A4 en A44 in de directe omgeving.