Burgemeester Keijzerlaan 45 LEIDSCHENDAM

Ideaal voor starters en biedt ruimte voor gezinsuitbreiding.

Zeer netjes onderhouden royaal en licht 3/4 kamer portiek appartement gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht.
In 2007/2008 helemaal opgeknapt:
nieuwe badkamer (verlaagd plafond met spots),
nieuw toilet (verlaagd plafond met spots),
schakelmateriaal totaal vernieuwd,
nieuwe moderne groepenkast,
alles geschilderd in lichte kleur,
wandafwerking, vloerafwerking (gehele appartement v.v. laminaatvloer),
nieuwe 80 liter onderhoudsvrije boiler.

Het appartement is centraal gelegen en biedt een goed voorzieningen niveau:

• * groot winkelcentrum (Leidsenhage) op loopafstand;
• * kleinschalig winkelcentrum inclusief apotheek om de hoek;
• * nabij ziekenhuis (Medisch Centrum Haaglanden);
• * bus en tram op loopafstand;
• * NS stations Voorburg en Mariahoeve snel en makkelijk te bereiken;
• * rijkswegen snel en makkelijk te bereiken (o.a. via Sytwende tunnel);

* recreatieve fietsroutes o.a. richting Wassenaar (De Horsten/strand).

Entree van afgesloten gebouw aan de voorzijde via kleine trapopgang. Het gebouw/de lift is gelijkvloers te betreden via de achterzijde, waar zich ook het eigen parkeerterrein bevindt. Aan de ingangzijde is ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen. Overloop met 2 woningentrees (geen galerij).Het appartementen gebouw verkeert in goede staat van onderhoud met een actieve en financieel gezonde VvE.

Indeling:
Entree appartement, hal met modern toilet en garderobenis en biedt toegang tot voorslaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. De lichte en riante woonkamer van 695x380 heeft door de open verbinding met de zijkamer van 365x200 een royale oppervlakte van 34m2. De hoofdslaapkamer heeft een goede afmeting van 380x345. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een ruime voorslaapkamer van 310x285 met vaste kast.
Nieuw toilet met fonteinwasbak, nieuwe doucheruimte met wastafel en douchehoek.
Dichte keurige witte keuken 465x215 v.v. afzuigkap, 80 liter boiler (onderhoudsvrij, v.v. tijdschakelaar, dubbel tariefmeter). N.B.: deze keuken is breder dan de standaard maatvoering in dit gebouw, zodat apparatuur/keukenblok in parallel opstelling mogelijk is. Tevens is het balkon via de keuken en de woonkamer te benaderen en loopt over de gehele breedte op het zuidoosten en heeft hierdoor een lengte van 8 meter.

Algemeen:
Kozijnen vervangen en v.v. dubbel glas (m.u.v. de uitzetraampjes).
Ruime berging in de onderbouw v.v. elektra.
Bijdrage VVE ca. € 144, - per maand inclusief waterverbruik en verzekeringen
Voorschot stookkosten € 55 per maand.
Radiatoren v.v. nieuwe radiografisch afleesbare warmtemeters.
Het appartement kijkt aan achterzijde (balkon) uit op een klein plantsoen met speelgelegenheid.